如何监督验收办公室装修?

来源:美馨装饰    发布时间::2023-04-18  点击:149次

1、整体办公室装修工程全过程

从广义上讲,整体装修工程涵盖了从选址到制定方案、施工、结算的全过程。 整体装修工程的全过程可简单概括为:选址、确定方案、招投标、施工、结算。

掌握了工程的全过程后,可以对装修工作有一个全面的了解,这对监理验收工作的开展有很大的帮助。

2、具体的装修工程包括哪些?

从落地到具体的装修施工及验收环节,装修工程可分为以下8个内容。 作为一名专业的管理者,要想练好“眼尖”,监督到位,那么一定要看清楚这个装修工程的内容!

装修关键阶段的监督验收非常重要,每一个环节都直接影响到最终的呈现效果和使用舒适度。

一般情况下,装修工作分为初期、中期和末期三个阶段,每个阶段都有不同的验收轻重缓急。 尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量至关重要。

初期:在装修施工初期,主要工作内容包括:电梯间及公共区域的成品保护; 拆卸工程,包括地面、顶面及隔断垃圾清扫等; 施工测量放线、工程技术交底; 材料进场; 轻钢龙骨隔墙施工。

其中,需要重点关注装修材料的进项:核对进项材料是否与合同中预算单上的材料相符,尤其要核对水电改造材料的品牌是否为合同确定的品牌 ,避免进场材料中混入劣质材料,影响后期施工。

如果我们行政部门对材料不熟悉,建议请第三方装修监理公司提早介入,保证装修质量,远离装修陷阱,减少不必要的纠纷。

中期阶段:施工中期,工作内容主要包括:强弱电布线(注意强弱电分别明确标示)、隐蔽工程验收; 消防改造工程入驻; 空调改造项目入驻; 地面铺装。

这个验收阶段分为两个阶段。 第一次验收涉及吊顶、水路、木制品等项目,第二次验收专门针对装修中使用防水的房间。 因此,中期工程是装修验收中最复杂的一步,验收是否合格将影响到后期多个装修工程的进度。

后期:施工后期包括墙面及顶面刮腻子、乳胶漆; 木门、门锁五金安装; 安装成品隔断; 安装不锈钢底板; 安装监控、广播、门禁; 灯具及成品安装; 室内空气检测; 家具入口; 开关、插座、弱电面板的安装; 机房设备的到达及安装调试; 干线网络开通; 竣工验收(工程移交); 软装、绿植(室内通风)。

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